2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
43.2万円/㎡
前年比-27.0%
札幌市中央区
43.2万円/㎡
前年比-27.0%
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リビオ札幌時計台通り
北海道札幌市中央区北一条東二丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩4分
2006年築 / 14階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 60.01㎡の場合
相場
3,808万円
63.5万円/㎡
1,787
3,134
4,482
5,829
AI査定結果
推定相場価格
3,808万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,482万円
52.2万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
リビオ札幌時計台通り
3,800万円（63.3万円/㎡）/ 4階 / 60.01㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 3,800万円 | 63.3万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/13 | 3,800万円 | 52.1万円 | 4階 | 72.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/31 | 4,980万円 | 62.0万円 | 12階 | 80.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 54.7万円 | 6階 | 60.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 55.8万円 | 12階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は58.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | リビオ札幌時計台通り 札幌市中央区北一条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/16 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 3,390万円 | 54.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/06 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/05 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ大通公園 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 丁目駅6分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/13 | クリーンリバーフィネス札幌植物園 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅9分 | 4,990万円 | 68.4万円 | 72.99㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/28 | シティハウス道庁前 札幌市中央区北三条西七丁目 | さっぽろ駅6分 | 4,480万円 | 64.3万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/10 | カルム大通公園 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅4分 | 3,800万円 | 55.6万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/05 | クリオ大通ラ・モード 札幌市中央区北一条西七丁目 | 大通駅7分 | 4,098万円 | 66.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/29 | パークホームズ大通公園南 札幌市中央区南二条西十一丁目 | 中央区役所前駅4分 | 3,580万円 | 57.9万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/04 | クレアシティ大通公園 札幌市中央区大通西八丁目 | 大通駅5分 | 4,388万円 | 67.2万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/23 | ゼファー札幌通り 札幌市中央区北三条東二丁目 | さっぽろ駅7分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ゼファー札幌ステーション 札幌市中央区北二条東一丁目 | さっぽろ駅3分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/25 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/21 | ラ・クラッセ狸小路1STAVE 札幌市中央区南二条西一丁目 | 大通駅3分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | D’クラディア大通東 札幌市中央区南二条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス大通公園エスト 札幌市中央区南一条東五丁目 | バスセンター前駅1分 | 3,595万円 | 57.8万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/02 | セザール苗穂 札幌市中央区北二条東十丁目 | 苗穂駅4分 | 3,399万円 | 54.1万円 | 62.8㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/20 | セザールガーデン札幌 札幌市中央区北二条東九丁目 | 苗穂駅6分 | 3,399万円 | 48.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/15 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/08 | ディークラディアS7 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 3,880万円 | 57.6万円 | 67.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/29 | DクラディアSOUTHSEVEN 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,350万円 | 63.4万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/02 | ル・サンク中島公園 札幌市中央区南十六条西四丁目 | 幌平橋駅3分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27%下落、札幌市中央区では27%下落しています。
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